小區外圍停車位歸屬是誰

隨著個人車輛增多，小區外圍停車位歸屬是誰的問題備受關注。今日就由為你一一解答。

目前關於“小區外圍停車位歸屬是誰”的問題仍難界定，根據《物權法》關於小區車位的法律規定：

在建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。

同時，在建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。且佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。

雖說《物權法》是這樣規定的，但目前大多地方都按照“如果開發時已經規劃車位了，那就歸開發商所有，如果是後來新增的，就歸業主”的方法執行。