當前位置：有些樓盤是提供精裝修的房屋，有些樓盤是提供毛坯房屋，業主在購買時也會面對不同樓盤然後選擇，那精裝修的樓盤有哪些優點?在對精裝修樓盤進行交易時，交易過程也有很多注意事項，那精裝修樓盤交易過程的注意事項有哪些?
一、精裝修的樓盤有哪些優點
1、相比毛坯房而言，精裝修房子不用在裝修的資源、能源、材料上浪費。毛坯房在裝修時會打擾到隔壁鄰居，還會出現房屋滲漏的問題。而精裝修房子會比較環保，不會對房屋公共部位破壞，更不會與物業公司、鄰居產生矛盾。精裝修房子拿到鑰匙就可以入住了。
2、裝修是一項繁瑣的事情，有時候還會和裝修公司發生一些不愉快的事。而精裝修房子是開發商請專業的裝修單位、專業的室內設計師和監理單位進行整體建設。其施工質量也會更有保障，同時節省了業主的寶貴時間。
3、精裝修的房子會更加環保經濟，其裝修材料都是由開發商統一採購的，所以節省了中間環節，從而節省了成本，其費用就會降低。這樣裝修公司、開發商、購房者三方都可以達到共贏。
4、精裝修房子業主還可以進行個性化裝飾，因為開發商只負責硬裝部分的裝修，而軟裝部分可以由業主自己來發揮。這樣業主就可以通過後期的軟裝讓房屋更加有個性，也可以讓業主呈現比較好的裝修效果，又能發揮自己的才能使整個空間更加有氣息。
二、精裝修樓盤交易過程的注意事項有哪些
1、謊報精裝價格
目前很多城市市面上的精裝修的房子，精裝標準一般都不低於1500元/㎡，以一百平米的房子來算，裝修費大約就需要十五萬元。但是事實上，如果開發商統一批量裝修的話，裝修的成本至少還要再打折扣;並且很多材料工程的批發價，至少是市面價的五折，精裝修房屋利潤比較大。
2、材料質量差
在裝修時一定要用到合適材料，裝修材料一定要選擇綠色環保的。之所以說的是“拎包入住”，也就是基本生活所需的裝置都是已經安裝好了的，但是這個時候千萬要仔細檢查下一些裝置，如熱水器、淋雨、廚房用具、馬桶等等可以想到的東西，需要看看品牌和型號，同時也需要了解一下市場價格以及是否是正品，如果發現劣質用具應該立即提出反對並要求開發商進行處理。
3、檢查裝修工程質量
千萬別看已經是精裝修，其實看到的只是個軀殼，具體裝修質量如何還需要進行檢查。例如，檢查是否有積水漏水現象，檢查下水管是否有阻塞，檢查電路是否完好，是否存在裝修死角，是否有故意掩蓋起來的裝修漏洞等等，總之，在驗房的時候一定要非常仔細，要找專業人士一起驗房。
4、檢查房屋的硬體
裝修能看到的只是房子的表面，在裝修之後某些極大的問題都可能被隱藏起來，如吊頂劈裂、牆壁裂痕、地面下方空洞、裝修汙染嚴重等情況，一不小心就會忽略的事兒有可能日後會變成一個很大的問題。這就需要大家驗房的時候儘可能的做到很仔細，需要對漆的顏色、平整度等進行仔細分析。
5、房屋的安全性檢查
由於精裝修房都是已經裝修完的，對於房屋的安全性是一定要檢查的。裝修其實不能單單看內部，由於裝修需要動地面、砸牆、改造等一系列的工序，因此其中可能用到穿鑿、擠壓等等多種方式，那麼在這些過程中，就很可能造成房子本身質量的改變，也容易影響房屋的安全效能，這些都是在業主不知情的情況下完成的，在這步檢查也是不可少。
6、後期維修找不到人
很多開發商找的裝修公司都是些不知名的小公司，甚至是一些皮包公司，一旦業主遇到後續使用上的問題，便無法找到原裝修公司來進行保修和維修了。就算即便能找到裝修公司，對於“是否需要返工或維修”是沒有標準的，也就是就算找到裝修公司，人家肯定是會對你進行維修。
精裝修的樓盤有哪些優點?業主在瞭解它們優點的情況下，也應該要知道它們的缺點，因為精裝修房屋的缺點也不少。精裝修樓盤交易過程的注意事項有哪些?交易時主要看房屋質量、價格等等方面內容，最好找個中介完成交易。