帶精裝修的樓盤怎麼選擇 | 帶精裝修的樓盤的優缺點有哪些

不少樓盤在公開發售時，就明確表明它是屬於精裝修，業主在開發商交房後可以直接入住，那帶精裝修的樓盤的優缺點有哪些?不少業主在購買房屋時見到了這麼多精裝修的樓盤，反而陷入了選擇障礙，那帶精裝修的樓盤怎麼選擇?

一、帶精裝修的樓盤的優缺點有哪些

(一)優點

1、精裝修的房子是開發商請專業的設計師以及施工團隊設計裝修的，這類房子設計上也比較合理。

2、由於精裝修的房子什麼都已備好，業主就不用像毛坯房一樣驗收房子，也可以省下不少時間跟精力。

3、精裝修的房子一般都經過一段時間的通風，這樣裝修汙染就會降低，居住後對人體沒有傷害。

4、精裝修的房子後期有什麼需要維修或維護的地方，一定的時間內可以找開發商處理，也可以顯得有保障些。

5、精裝修的房子全包工程都已做好，在看房、選擇房屋時也要仔細些。

6、精裝修的房子不用再投入資金來裝修，而且首付還可以向銀行貸款，可以大大減輕壓力。

　(二)缺點

1、精裝修的房子若是多戶型、大面積的裝修設計，那其裝修風格就比較相似，也顯得沒有什麼個性。

2、精裝修的房子其材料的級別以及環保性，業主比較難監管。

3、有一些精裝修的房子其隱蔽工程裝修施工會比較粗糙，如果存在質量問題，後期要返工也會比較麻煩。

4、有些精裝修的房子其裝修價格會虛高。

二、帶精裝修的樓盤怎麼選擇

首先，選靠譜開發商很重要。開發商越靠譜，其選購的精裝修房材料、傢俱等的質量也就越有保障，施工質量也能得到保障。可以從開發商的等級、規模、資質、口碑、品牌等了解其是否靠譜，當然最好的辦法還是去開發商已開發的同等專案實地瞭解，跟老業主瞭解他們的居住體驗何如。

其次，簽訂合同時要細看裡面的條款，有不明確或不明白的一定要提出來找開發商搞清楚，避免踩坑。對於精裝修房的合同，購房者要著重關注合同裡關於裝修方面的約定，明確選購的裝修材料、傢俱的品牌、規格等。

再者，驗房一定要仔細，不懂驗房的儘可能找專業人士幫忙驗房。驗房時要檢視房子表層是否有瑕疵或突出問題;檢視裝修材料、傢俱等是否符合合同約定條款，用起來是否正常;檢視房子的電路、排水等情況是否正常。如有問題及時向開發商反饋，要求修補或是給予合理賠償。

帶精裝修的樓盤的優缺點有哪些?它的優點跟缺點都是非常突出，因此購買房屋時可以規避它的缺點，重視它的優點。帶精裝修的樓盤怎麼選擇?在選擇這型別樓盤時，也應該要細看樓盤其他方面內容，比如小區管理、小區周圍環境等。