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全屋驗收有哪些要點 | 驗收水電要注意什麼

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水電工程是房屋裝修的重要環節,水電佈置需要遵照各項注意事項,驗收時更是要遵循各項驗收標準。除了水電工程驗收外,房屋裝修更重視全屋驗收,全屋驗收有哪些要點?今日我們就來聊聊房屋驗收的問題。

驗收水電要注意什麼?全屋驗收有哪些要點

一、驗收水電要注意什麼

1、隱蔽的給水管道應經通水檢查,新裝的給水管道必須進行加壓試驗,應無滲漏。(測試至少應經過8小時封閉灌水管壓試驗,維持水壓力至少9KG,若有減壓,即表示有滲漏處。此專案一般房產建設商會進行的)

2、 排水管道應在施工前對原有管道臨時封口,避免雜物進入管道。

3、 管外徑在25mm以下給水管的安裝,管道在轉角、水錶、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡,管卡安裝必須牢固。

4、 所有接頭、閥門與管道連線處應嚴密,不得有滲漏現象,管道有坡度。(測試方法:用紙巾在用水時抹拭所有接頭、閥門與管道連線處,可以看出有無滲水)

5、 水管安裝不得靠近電源,水管與燃氣管的間距應不小於50mm。

6、進水管全部用熱水PPR管,下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。

7、強電線管走牆,弱電線管走地(或者地面強弱電線管走地,但必須分開300mm以上),水管儘可能走牆,線槽應橫平豎直。

8、暗線敷設必須配管,空心樓板除外(空心樓板用護套線),強弱電不能穿入同一根管內。管內電線應處於寬鬆狀態。

9、電線管內不得有接頭,在水電完工後,所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發生觸電危險。

10、安裝電源插座時,應左零右相(火),上方為地線。火線進開關,零線進燈頭。

二、全屋驗收有哪些要點

1、水路。水龍頭開最大檢查水流、速度和水壓,水槽蓄水後標記水位,過後檢查水位下降不超過5毫米、排水快、不堵塞為合格。

2、電路。手機充電檢查插座是否有電,配電箱有T字測試按鈕以及合閘前按下的按鈕,屬於帶漏電保護裝置開關,沒有的是空氣開關,一定要重新加配。

3、牆頂地。小錘敲擊牆磚,查空鼓,大塊地磚,敲四角和中間,單塊磚空鼓面積>15%要返工。吊頂和牆面之間,牆面陰陽角,應平整無裂縫。

4、門窗。窗戶夾張紙條,抽拉困難密封好,再看三點,外框打玻璃膠,外面窗臺做了洩水坡,窗框中間有小孔,颱風來了都不漏水。

5、衛浴傢俱。檢查衛生間臺盆和馬桶安裝是否穩固,水泥封會開裂得換矽酮膠。

可見,全屋驗收需要注意每個空間的驗收,每個空間的驗收都有其標準,只有遵循其標準才能真正發現問題,才能讓師傅返工,也更利於日後的使用,免去日後可能出現的使用困擾問題。