當前位置：對於許多人來說，買房是頭等大事。在房產商交房後，業主是需要驗房的，但是很多人都不知道買房後驗房的程式有哪些，導致日後房屋在居住過程中出現問題也不知道找誰解決。今天就由來為大家介紹一下驗房需要驗收什麼以及驗房有哪些小技巧。
一、 驗房需要驗收什麼
1、驗收門窗
門要檢查是不是能正常開啟，靈不靈活，推拉門要檢查滑輪軌道與軸承的流暢性。窗要檢查窗臺高度，玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等情況，密封條、防塵條、防水條不得缺少。
2、驗收水電
驗收電路，業主可以在五金店或者網上購買一個“驗電插頭”用來輔助驗電。檢視總的控制開關，先將電閘關掉，檢查電閘的電線是否有鬆動的情況，之後再開啟電閘，使用驗電器檢查線路安裝是否合理，把驗電器插入插座以後，如果零線和火線燈同時亮起，則插口正常。驗收水路時，業主可以開啟水閥看排水是否流暢，有無阻塞，開水閥放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲水。
3、驗收地面
驗收地面的話主要是看地面是否平整，檢測房間地面是否水平時，最為常見的方法就是目測。目測不僅僅光看，例如仔細檢查地面是否有突起物、顏色是否大致均衡、地面光滑度如何等。
4、驗收牆面
牆面首先要檢查有沒有空鼓、開裂、掉灰的現象，有沒有鋼筋外露，然後檢查牆面的平整度，最後還要檢查陰陽角的垂直角度是否符合標準。
二、 驗房有哪些小技巧
1、乒乓球，用於檢查汙水管道沒有障礙物。根據建築物的設計和施工規範，在安裝管道和住宅樓的水平管道後，必須通過在乒乓球等地方放置塑料球進行“通過球試驗”。下管的開始然後澆注它。然後在外面的第一個檢查井處觀察水，如果球可以流出，則它是合格的，表明管道排水是平滑的。
2、小錘子，用於檢查牆壁，地板，窗臺空鼓。空鼓在住房質量問題上更為常見。在檢查房屋時，您可以使用小錘子輕輕敲打牆壁。空鼓通常會發出清脆的聲音。如果你聽到一個沉悶的打擊，這意味著質量不是很高。問題。應更加註意牆中間的位置，窗臺的兩側等。
以上就是對驗房的全部介紹啦，希望對大家有所幫助哦。