當前位置：當自己買到的期房可以收房後，業主在收房之前也應該要對房屋進行驗收，確定房屋是沒有質量問題再來收房，那怎樣收房驗房?驗房、收房說起來輕鬆，卻不是那麼容易就可以完成，有很多事情要留意，而驗房收房時要注意什麼?
一、怎樣收房驗房?
1、檢查電路。電氣線路安裝應牢固、平整、順直，過牆應有導管。導管連線必須緊密，鋁導線連線不得采用絞接或綁接。採用管子配線時，連線點必須緊密、可靠，使管路在結構上和電氣連成整體並有可靠的接地;應按套(單元)安裝電錶或預留表位，並有接地裝置;
2、房屋質量。包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象;(陽臺裂縫危險大) 由於新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建築垃圾，所以切不可很衝動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細檢視一下，可以用掃把掃清楚認真看看。
3、配套電器。配置有電冰箱、電子熱水器、電子燃氣灶、空調機、洗衣機、電子監控報警系統的高階住宅，應檢查所配電器裝置能否正常執行，各類管線是否安全可靠。配置有電話的住宅，應檢查電話線路是否如期開通，接聽效果是否和諧，電話費用是否已經清繳完畢。另外還要驗水、衛、消防、配套設施等裝置。
4、基礎檢查。各類屋面均需排水暢通，無積水、不滲漏。平屋面應有隔熱保溫措施，三層以上房屋在公用部位應設定屋面檢修孔。陽臺和三層以上房屋的屋面應有組織排水，簷溝、出水口、落水管應安裝牢固，介面平密，不滲漏。面層與基層必須粘結牢固。衛生間、陽臺、盥洗間地面與相鄰地面的相對標高應符合設計要求，不應有積水，不允許倒泛水和滲漏。地面應平整牢固，接縫密合。
二、驗房收房時要注意什麼
1、合同。要看交付給你的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致，其結構是否和原設計圖相同。房屋面積是否經過房地產部門實際測量，跟合同簽訂的面積有沒有異常。
2、資料。要看所購商品房整棟樓的《建設工程竣工驗收備案表》，有此表方能說明該棟樓已經有關部門驗收合格。要向開發商索要《質量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日後出現問題可以維修。
怎樣收房驗房?驗房收房的步驟相對來說是比較簡單，但也提醒驗收房屋時要留意的事項有很多。驗房收房時要注意什麼?希望每個業主都能關注房屋驗收工作，確保將房屋驗收工作又快又好的處理，避免產生各種的問題。