房貸還清後再買房算首套還是二套

購買房屋時，手套與第二套有很大區別，需要搞清楚。那房貸還清後再買房算首套還是二套？帶大家一起了解下吧。

房貸還清後，按照現在的規定來說，再買房也算是第二套房屋。現在二套房的認定標準是以家庭為單位的，也就是夫妻雙方名下的房屋都會檢查；又認房又認貸，而且購買了第2套房產，所繳納的首付比例也會提高，也沒有辦法享受到相應的優惠政策。

目前大多數城市已經規定，購買首套房是所有家庭成員名下都沒有房產的情況下才叫首套房，無論是借款人還是家裡的配偶以及未成年子女名下都沒有的情況下，才可以享受最優惠的政策。如果自己還不是很明確的話，最好是到當地房管局進行諮詢。