購買經濟適用房的優缺點有哪些

與其他型別的房屋相比，購買經濟適用房價格是比較優惠的，但同時也要符合一定條件才能購買。那購買經濟適用房的優缺點有哪些？帶大家一起了解下吧。

一、經濟適用房的優點

1、經濟適用房最為明顯的優點就是價格相對便宜，而且很多房子都是近年來新修建的，戶型也比較合理，價格要比市面上同類型的商品房便宜不少。

2、政策方面政府越來越重視經濟適用房的建設，政府加大了經濟適用房的開發力度，並出臺相關政策如限制經濟適用房的購房人群、給予相關購買優惠等。

3、近年來新開發的經濟適用房，其地理位置已開始轉向城區周邊地區，開發單位對於建設經濟適用房逐漸積累了經驗，在配套設施，綠化環境等細節上都有進步，更加關注其適用性，因此經濟適用房的優勢十分明顯。

二、經濟適用房的缺點

1、建造經濟適用房由政府出面組織，效率低下。如果政府直接出面，違背市場經濟中專業分工原則。即使間接出面，中間承接的發展商不以經濟效益為考核，難以達到社會資源的最優配置。

2、經濟適用房以售為主，缺乏退出機制，這是一個根本缺陷。因為買經濟適用房的時候是窮人，不代表將來是窮人，收入改善後還不退出，一直佔用政府補貼的住房，對其他窮人不公平。

3、經濟適用房可能帶來一些後遺症，容易形成窮人聚居的貧民窟、問題社群，造成居住割裂。窮人富人彼此隔絕、相互不溝通，越來越沒有交流，這對社會影響是非常嚴重的，嚴重妨礙社會和諧團結。