首套房首付多少

大部分人都會貸款買房，而首套房或二套房的首付比例是不同的，首套房的首付是多少呢？且聽細細道來。

商業貸款買首套房，首付最低幾成？

商業貸款購買首套房，首付多少需要根據所購房屋型別來定。

⑴判斷是不是首套

在北京（包括遠郊區縣）無房；全國範圍內沒有貸款記錄（公積金貸款+商業貸款）；同時滿足以上兩點，按首套政策執行。另外，對於離婚一年以內的房貸申請人，各商業銀行參照二套房貸政策執行。

⑵不同房屋型別，首付比例不同

①普通住宅的首付最低是3.5成；

②非普通住宅的首付最低是4成；

③自主性商品房、兩限房等保障型住房，首付最低為3成；

公積金貸款買首套房，首付最低幾成？

⑴公積金貸款買房，怎麼判斷是不是首套

公積金貸款認定首二套的標準是“認房不認貸”。認北京的房（以北京市住建委房屋登記資訊系統查詢結果為準）；不認未結清的商業貸款，如果借款人有未結清的公積金貸款，是不能申請的。）

注：對於離婚一年以內的房貸申請人，各商業銀行參照二套房貸政策執行。

⑵公積金貸款買首套房，首付最低幾成

公積金貸款買首套房，首付最低2成，最高貸款額度為120萬。