廣州房貸政策有哪些

如今廣州一套房價格動輒過百萬，因此房貸是不少人的選擇，那麼你知道廣州房貸政策有哪些?今天讓來跟大家講一講。

一、首付

1、本市無房無貸（過）者：首付最低3成；

2、本市無房有貸款記錄者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成；

3、本市有房無貸款記錄者/首套房貸還清者：商品房首付最低5成；

4、本市有房首套未還清者：商品房首付最低7成；

5、本市有房：公寓首付最低7成。

二、差別化住房信貸政策

1、對離婚一年以內的住房貸款的申請人，銀行業金融機構按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執行；

2、對已成年、未就業、沒有固定收入且還款資金來源於其他共同還款人的借款人，銀行業金融機構按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執行；

3、本市戶籍職工連續足額繳存1年以上，非本市戶籍職工連續足額繳存2年以上，方可申請住房公積金貸款。

三、首付不能貸款

商業銀行、小額貸款機構、網際網路金融機構、信託投資公司等各類金融業務經營者，不得對購房首付款發放貸款或變相發放貸款。