房貸利率新政策有哪些

新政明確：

1、定價基準轉換後，全國範圍內新發放首套個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR（按8月20日5年期以上LPR為4.85%）；

2、二套個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR加60個基點（按8月20日5年期以上LPR為4.85%），與當前我國個人住房貸款實際最低利率水平基本相當；

3、同時，人民銀行分支機構將指導各省級市場利率定價自律機制及時確定當地LPR加點下限。與改革前相比，居民家庭申請個人住房貸款，利息支出基本不受影響。