個人住房貸款利率政策有哪些要點

最近大家都在討論個人住房貸款利率政策，但又不知道具體有什麼要點，個人住房貸款利率政策有哪些要點？下面帶你看看吧。

1、自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率，以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。

2、首套商業性個人住房貸款利率，不得低於相應期限貸款市場報價利率。

3、二套商業性個人住房貸款利率，不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。

4、借款人申請商業性個人住房貸款時，可與銀行業金融機構協商約定利率重定價週期。重定價週期最短為1年，利率重定價日，定價基準調整為最近一個月相應期限的貸款市場報價利率。

5、新老劃斷。2019年10月8日前，已發放的商業性個人住房貸款和已簽訂合同但未發放的商業性個人住房貸款，仍按原合同約定執行。公告主要針對新發放個人住房貸款利率，存量個人住房貸款利率仍按原合同執行。