個人首套房貸款利率是多少

現在越來越多的人選擇貸款買房，但個人首套房貸款利率是多少？帶大家一起了解下吧。

貸款原則：認貸不認房。1、如果你第一套房是全款買的，辦理公積金貸款買房算首套。2、如果你第一套房是商貸買的，辦理公積金貸款買房算二套。

貸款利率：貸款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。二套房貸款利率現在很少有上浮的。而實際貸款利率要看銀行審批結果，可能上浮也可能下浮，並且每個銀行政策可能不一樣，所以房貸款利率也是不一樣的。