房照和不動產證有什麼區別

房屋買賣交易過程中會涉及到很多手續的辦理，大多數的購房者都會自己提前瞭解一些購房知識，今天和大家說說房產和不動產證有什麼區別。

1、制證機關不同

房產證的發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。不動產權證的發證機關是動產登記機構。

2、證件內容不同

不動產權證書在正文需標註權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利型別、權利性質、用途、使用期限和權利其他狀況，其內容屬實非常簡明扼要的。

房產證的正文部分需要標註房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況、土地狀況等等。

3、版本不同

房產證書只有一個版本，而不動產證書有兩個版本，單一版和整合版兩個版本。

4、證件標識不同

房產證沒有防輻射標籤，不動產證有防輻射標籤。

5、印章不同

不動產登記證書蓋章為各登記機構公章，而房產證蓋章為各地方人民政府的公章。