50年產權是什麼房子

購買房屋時，需要了解清楚它的產權年限，一般商品房是70年使用產權。那50年產權是什麼房子？帶大家一起了解下吧。

50年產權屬於商住兩用房，所謂商住兩用，不僅能辦公而且可以居住，是住宅觀念的一種延伸。它屬於住宅，但同時還融入寫字樓諸多硬體設施，特別是網路功能非常發達，使居住者在居住的同時，還能從事商業活動的住宅形式。

根據房屋所在的土地性質不同，房屋產權的性質也有不同的劃分，一般來說，土地使用許可權分為40年、50年或70年不等。民用住宅用地權屬年限最高為70年，而商業性質的土地上修建的則是40年或者是50年產權的房子，這種型別的房子大部分被大家稱之為公寓。