哪些情況下物業費可以不用交

在入住房屋之後還有一些其他的費用需要交納，物業費就是其中的一種。哪些情況下物業費可以不用交。今天來為大家講解一下。

1、二手房前業主拖欠

如果購房者購買的是二手房，在進行二手房買賣的時候，千萬不能遺忘了物業費的交接，物業費應該從房屋過戶之後開始計算的，買賣雙方應該針對物業費水電氣費這些在交易的時候就協商清楚。

2、未接房

如果購房者購買的是新房，物業費的收取規定的是從交接房屋之後開始的。

3、未籤物業合同

業主與物業公司之間沒有簽訂物業合同就沒有合同的約束。

4、違規收費

有的物業公司存在亂收取費用的情況，對於這種情況，業主完全可以拒交超標的物業費。

5、未經相關部門批准

物業公司收取物業費是需要經辦相關的手續的，前提是必須獲得物價管理部門的各項審批檔案原件。如果物業公司未獲批准，業主可不必交物業費。