學區房和學位房的區別是什麼

如今，很多家長為了解決小孩上學問題，購買學區房。那學區房和學位房的區別是什麼？帶大家一起了解下吧。

定義上，學區房一般是由政府在每個學年根據各片區入學生源的具體情況劃分出來的，一般學區房對入住所在房子的時間是有要求的，而且學區會隨教育部的劃分會有一定的變化；學位房則一般情況下只要房主購買了學位的房子，就一定有學位，即為買房就送學位；擁有學位的房子，一般多數情況是引進了學校的新樓盤才可以得到保障。

學區房受生源人數影響，每所學校每年招生區域也會適當進行調整，所以其中也是有一定風險的。也就是說，可能你買房子的時候，這套房子還是這個學校的學區房，但是當你還在要上學的時候有可能這個小區又被劃到了另外一個學校的片區；而學位房是開發商給業主的承諾，購房後就有資格入讀該學校，所以一般來講學位房要比學區房更靠譜一些。