法拍房的流程是怎樣的

購買法拍房的話，需要了解具體的流程與事項。那法拍房的流程是怎樣的？帶大家一起了解下吧。

法拍房，也被叫做是拍賣房，這些法拍房一般是因為經濟糾紛、資不抵債才會被執行拍賣房屋的，一般是民事訴訟。但是也要注意，也有部分可能是刑事訴訟被拍賣的。具體的流程：

1、報名參加競價的本人需繳納擔保金，不少於房地產成交價的5%。

2、競拍者前去拍賣組織辦理流程，競價取得成功擔保金當做購房款，失敗則退還。

3、拍賣交易量後，拍賣組織製做交易量確認單及拍賣彙報。

4、拍賣取得成功後，向老百姓法院遞交確認單及有關原材料。