新房交房的流程

開發商發出收房通知；開發商核驗業主材料，業主領取相關證明；購房者對房屋工程質量及配套設施進行驗收；購房者與開發商簽訂房屋交接書，拿鑰匙。新房交房的流程具體如下：

1、開發商發出收房通知

收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。

2、提供必要材料

在約定的時間地點內，開發商會核驗業主材料。業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《房屋土地測繪技術報告書》。

3、驗房

購房者應根據購房合同約定的標準自己或者請專業驗房者，對房屋工程質量及配套設施進行驗收，並做好記錄，看是否存在質量問題。

4、購房者接收房屋

購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交接書，開發商將鑰匙交給購房者。