二手房交房時的驗房流程

確認前房東水電氣已經結清；確保房子沒有漏水情況；確認家電傢俱可以正常使用；去小區物業處更換業主資訊；確認房子的戶口已經遷移。驗房流程具體如下：

1、首先要確認前房東水電氣已經結清，沒有欠費的情況。如果存在欠費情況，需要前房東把費用繳清。

2、確保房子沒有漏水的情況，重點檢視天花板，衛生間和陽臺這三個地方。

3、確認房屋內的家電傢俱和籤的合同是一樣的，而且確認都是可以正常使用的。

4、去小區物業處更換業主資訊，告知物業已經更換業主，並且確認前房東物業費已繳清。

5、特別要注意房子的戶口是否遷移。因為現在很多人買二手房，都是為了孩子上學，如果戶口被佔用了，那孩子上學肯定是個問題。戶口問題可以去派出所確認是否遷出。