當前位置：在已經過去的五月中，在家居行業最為火爆的事情莫過於接連有好幾百家企業釋出了IPO預披露或預披露更新資訊，其中也不乏地板等家居建材企業。
地產調控 地板等家居企業或將IPO風暴來襲
此外，九正建材網瞭解到，仍有不少地板等家居企業仍在為了IPO而躍躍欲試。據悉，居然之家、中至信傢俱、大富豪傢俱、金盛家居等也將上市計劃提上了議程。而在家居服務領域，此前也傳出了深圳傢俱行業協會要上市的訊息。
據瞭解，此次釋出招股書的14家企業的募投專案也區域一致。其中可大致分為五大類，即擴大產能、品牌渠道建設、提升管理、補充流動資金以及償還銀行貸款。
在政策對於房地產市場持續緊繃的大環境下，家居行業也感受到了資金及經營的壓力，靠傳統的經營方式已經不能滿足其對於資金的需求，因此上市就成為了最佳途徑。
作為地板等家居行業的成長無疑是由房地產經濟推動的一種“被動成長”，地產行業的風吹草動都能引發家居行業的聯動。
回顧近5年來的政策路徑，房地產市場大致經歷了三個階段。首先是2008年至2010年，在四萬億刺激經濟政策的推動下，房地產迎來了“起爆點”，房價由此開始了加速上行。第二個階段是2010年至2012年，受史上“最嚴厲”調控政策影響，房價出現了一波幅度並不算大的回落過程。而房地產的第三個階段是調控“失敗”後的再次反彈。
而在此過程中，上市家居企業與房地產市場呈現出極其明顯的正相關性。以上市公司索菲亞為例，公司2011年營業收入同比增加45%，但2012年就已經降至21%，而2013則又再次回升至45%。
從單個企業報表來看，家居類企業的波動與房地產市場的走勢息息相關。而從整體來看，整個家居行業的發展速度卻在放緩，自2011年開始，該類公司很少可以再保持30%的年均增長速度。而期間還不斷傳出家居賣場“關店”、“跑路”等傳聞。
巨集觀調控下 地板等家居企業蓄勢待發
隨著IPO即將重啟的訊息，家居企業進入上市“爆發期”而引起了市場的廣泛關注。而這些企業集中上市的目的或許是源於其經營及轉型壓力。
2014年，房地產市場再次出現鬆動。五一小長假期間，廣州樓市成交均價較去年降幅超過千元，而京滬深成交量跌幅均超過五成，其中北京跌幅更接近八成。在此背景下，家居企業集中上市或是迫於無奈。
作為“中國家裝第一股”，東易日盛的上市曾引起了眾多投資者關注。不過，在其上市首季就出現了業績變臉，其一季報顯示，公司淨利潤虧損5096.77萬元。其股價曾經最高達56.24元，不過在5月9日，其股價曾一度跌至28.59元，跌幅近50%。
而從擬IPO的帝王潔具來看，截至2013年底，其存貨量較上去同比增加了近25%，佔流動資產的32.51%。公司對此的解釋為，是提價使經銷商訂單增加所致。不過，從其淨利潤看，2013年同比下降3.39%，其經營狀況並非一帆風順。
而已經公佈招股說明書的公司中，也有很多表達出了轉型的意願。紅星美凱龍擬投入約2億元用於電子商務平臺建設專案。其指出，儘管我國地板等家居建材市場容量巨大，但不斷增長的家居建材線上業務將逐步擠壓線下交易額，不開展或者還未開展線上業務的家居建材流通企業的交易額將有可能逐步萎縮。
綜合來看，儘管上市後，地板等家居企業能獲得大量以保證其品牌推廣、渠道建設以及轉型所需的現金。不過，在房地產市場下滑及股市低迷的大背景下，傢俱企業急於“圈錢”則是得不償失，無論估值和市場預期或許均不能達到企業的期望值，因此眼下並非家居企業上市的最佳時機。
來源：九正建材網