當前位置：說起房價的變化，離不開人口因素。隨著全國人口流出彙總這個資料的出爐，我們來看看對於房價會產生什麼樣的影響呢?到底哪些城市受到的影響最大。
我國地域廣闊，個地區之間的貧富差距也是非常明顯，這就造成了大量的外來人口紛湧而至到經濟發達地區選擇就業生活的現象，所以，在中西部地區的很多城市都出現了人口的淨流出。
所謂人口淨流出就是指某一地區固定一段時期內人口總流出量減去人口總流入量的差。比如某城市在一年內流入外來人口3萬人，流出人口5萬人，那麼該城市在這一年內的人口淨流出就是兩萬人。
常年人口淨流出比較大的重慶市仍舊排在所有城市的第一位，淨流出人口355.5萬人，其次是河南省的人口大市周口市，周口市是我國的一個人口大市，也是一個農業大市，由於經濟基礎相對薄弱，外出人員也是相對較多，緊接著是周口相鄰的安徽省阜陽市，同樣的阜陽市也是一個人口大市，在全國都是排的上名的，262.4萬的淨流出人口數量排名第三位。
整體來看，排行榜中的城市大都集中在我國的中東部和中西部地區，當然這也很好理解，畢竟我國的東部沿海地區是我國經濟發展的領頭羊，不可能那裡的人往外流出。
就省份來說，這些城市主要來自河南、安徽、四川和貴州等省。其中前十座城市中有四座是來自河南省。
當然，與前幾年相比，現在中東部地區，想安徽省、河南省這樣的省份，省內經濟在省會城市的帶動下都取得了突飛猛進的進步和發展，很多人則放棄了遠漂他鄉，轉而回到自己的家鄉來工作和創業。所以，整體這兩年老牌人口淨流出的城市的人口流失現象都在逐漸減少。
桂東南人口流出嚴重，有歷史的原因，特別是客家人多，客家人本就是流動遷徙而來，“日久他鄉作故鄉“，全世界都有他們的身影。在海南，當地流傳一個創業故事。“只有潮汕人與客家人，帶一把種子與鐵鍬漂洋過海，卻發展得最成功“說得是他們能吃苦耐勞、艱苦創業的精神。
改革開放，分田到戶，這個地區人多地少，很多人分地時只有幾分地，真是吃土都吃不飽;分地後出生的人口連地都沒有，不出去在家真的只有等死!八九十年代，玉林市每天發往廣東省的大客車50班次以上!