公積金貸款額度是多少？ | 上海公積金最新訊息

上海公積金貸款額度
1、上海公積金貸款最新政策，購買首套自住住房，個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元。
2、繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。

上海公積金貸款額度
購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應調整。
上海公積金貸款額度計算方法
1、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存餘額的倍數（住房公積金餘額的30倍，補充住房公積金餘額的10倍）確定的貸款限額。
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；不高於最高貸款額度。
3、不高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例（40%）×12個月×貸款期限。

上海公積金貸款額度，夫妻雙方還款住房公積金貸款最高額度為100萬，個人還款為50萬，如果有補充公積金，則夫妻雙方還款公積金最高度為120萬，個人還款最高貸款額度為60萬。
　　上海市住房公積金貸款額度的主要有四個要素評估：
　　1、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶餘額的30倍、補充公積金賬戶餘額的10倍。
　　2、不高於按照房屋總價款的80%。
　　3、不高於家庭按照還款能力確定的貸款額度，計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*40%*12個月*貸款期限。
　　4、不高於最高貸款額度。