當前位置：在購買房屋時也有很多人會選擇貸款，如果能夠申請住房公積金貸款的話，在購買房屋時利率就能夠低很多，住房公積金貸款利率多少?通過公積金貸款來買房的話，人們也應該要了解具體買房所注意的事宜，公積金貸款買房要注意什麼?
一、住房公積金貸款利率多少
1、首先要知道現在住房公積金在貸款利息暫時還沒有發生很大變動，它還是根據舊標準執行，如果貸款期限是在五年以下也包含五年，貸款利率為2.75%，
2、如果貸款期限是在五年以上，那麼貸款利率就是在3.75%，跟商業貸款利率相比較，住房公積金貸款利率依然比較偏低，因為它的還款方式不同，所以相同利率情況下產生貸款利息也有差別。
二、公積金貸款買房要注意什麼
1、住房公積金不可以直接用作買房支付首付，有很多人認為有公積金就可以支付首付，其實並不是這樣，一般來講公積金都是先使用以後再進行提取，簡單說如果要用住房公積金貸款購房，首先要先墊付首款，然後再攜帶身份證或者是夫妻雙方身份證，戶口本等材料到當地住房公積金管理提取公積金餘額才可以。
2、公積金提取金額不能超過房款總金額，而且有一部分人繳納住房公積金金額比較大，有些可能賬戶裡有五十萬元，但是購房總金額為三十萬，所有想把公積金餘額全部提出，支付完房款還能剩餘二十萬，但是實際不是這樣，住房公積金提取總額不可以超過房款總額，就算公積金賬戶裡有五十萬，但是購買房屋總金額不足五十萬，不可以全額進行提取。
3、公積金結清貸款以後可以再使用公積金買房，如果說已經申請過公積金貸款，那麼公積金系統上都會有記錄，如果是貸款還沒有還清，或者是你的配偶無法再次辦理公積金貸款，但是，要是將之前貸款還請了，那麼你就能再次申請公積金貸款買房，而且還不受二套房政策限定。
住房公積金貸款利率多少?公積金貸款利率是比較低，這也是人們在買房時不斷爭取公積金貸款的主要原因，但是公積金貸款也有額度的限制。公積金貸款買房要注意什麼?如果公積金貸款金額不夠的話，也需要通過商業貸款方式。