公積金貸款買房是什麼意思

買房可以通過公積金貸款的方式，公積金貸款買房是什麼意思？今日就由為你一一解答。

公積金貸款買房是利用國家機關、事業單位、民辦公司等單位為其在職職工繳存的長期住房儲金進行貸款來買房的行為，對比個人商業貸款來說，不僅需要支付的首期房款低，而且房貸利率也更有優惠，關鍵是住房公積金還可以用來還月供，是其他貸款方式不能比的。

公積金貸款買房流程如下：

1、評估

購房申請公積金貸款，要先對交易房屋進行評估，以便確定貸款金額、貸款期限和還款方式等，其房屋價值評估是由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構進行的，所以交易雙方應要積極予以配合。

2、確認公積金繳存情況

申請職工要提交工資收入、住房公積金繳存證明、房屋所有權證等等材料給公積金貸款銀行，由業務人員稽核和確認住房公積金的繳存情況是否正常，工資、收入證明是否真實。

3、選擇貸款擔保方式

辦理住房公積金貸款，還需要擔保，有保證加抵押、抵押兩種方式，可以根據自身實際情況進行選擇。

4、簽訂房屋買賣合同

確定能成功申請貸款後，買賣雙方就可以簽訂房屋交易合同，並支付首期房款，接著填寫《住房公積金貸款申請表》，然後提交全部的貸款申請資料。

5、辦理抵押和放款

銀行對資料稽核通過後，就可以與購房者簽訂抵押合同，辦理公積金貸款手續等，房屋過戶後就放款。