當前位置：6月份以來，鄭州各區的房價陸續出爐，根據這份資料顯示，鄭州最低的房價只要1萬三，鄭州房價的增幅速度已經得到了一定程度的緩解。
6月第4周共有12個專案開盤，總推出4580套房源，去化4197套，去化率約為91%，同時，6月第4周累計共有4469套房源取得預售證，從區域分佈上來看，無論是開盤情況還是拿證情況，鄭州金水區的熱度都相對較高。
鄭州市統計局釋出的資料顯示，截止到6月底，今年鄭州全市房地產投資完成750.8億元，同比增長29.9%。其中6月當月完成投資260.8億元，增長25.7%。
另據鄭州市房管局釋出的資料，1~6月，全市商品房投放面積為799.89萬平方米。其中，與去年同期相比，商品房投放面積增加17.76萬平方米。從月度情況看，春節過後，商品房投放逐漸恢復正常，6月達到248.55萬平方米，較1月增加75.83萬平方米。經過一段時間的“蟄伏”，開發企業開始加速推盤入市。
市場銷售情況資料顯示，1~6月，全市商品房銷售面積為894.10萬平方米，其中，商品住房銷售面積為773.35萬平方米。與去年同期相比，商品房銷售面積增加147.03萬平方米，商品住房銷售面積增加147.72萬平方米，同比上漲23.61%。
從月度情況看，在經過兩個月短暫低迷後，6月商品房銷售達到269.2萬平方米，恢復到春節前的水平。一二手房銷售價格倒掛，使許多專案開盤獲得購房者的追捧，部分房企的銷售業績表現亮眼。
龍湖作為鄭州一個比較尷尬的區域，一直不溫不火的，如今，不限價，不搞熔斷，引來了眾多開發商虎視眈眈，一大早，正商以8億多元拿到6號地塊，地價1228萬/畝，樓面價到了6141元。據估算，樓盤售價應該在1萬2至1萬3之間。
楊金片區與北龍湖一路之隔，可直接享受其學校、商業等配套，這是最直接的優勢，也必承受相應的溢價。參考瀚海爾灣開盤均價1.8-2.1w即清，預估其他專案開盤價也要直衝2w。參考鄭州5月房價，楊金片區均價在1.6w是很理想的，奈何看上的盤遠不是這個價。區域內集聚藍城、康橋、碧桂園、美盛等眾多大牌開發商，坐等開發商成就區域吧。
西區的融創御湖宸院關注度很高，三環內的改善房，帝湖旁、5號線。按照房價地圖所屬西南環內片區，地塊稀缺，價格是整個主城區的窪地。只要御湖宸院價格控制在1.6w內都可以考慮。
常西湖片區目前均價1.4w，已推盤的華瑞紫韻城均價13000元/平，比較合理，永威西郡應該也在這個價格區間浮動，加上常西湖的規劃與目前地鐵的程序，也可以重點關注。