當前位置：
在鄭州人民眼裡，房子與他們的生活息息相關，對於買房，鄭州人民也是十分重視和關注。如今，伴隨著房地產的發展，鄭州樓市迎來了哪些新的變動呢，尤其是在成交量上，樓市情況如何呢?
如今的鄭州房地產市場，去化率降了，盲目搶房的人少了，時刻關注房價的人少了，房源多了，房子好選了，就連路邊搖單的小蜜蜂都變得勤勉了……
在全國樓市大形勢如此的情況下，鄭州樓市的成交卻變得撲朔迷離。一方面是成交量下降：鄭州市10月1日至8日新建商品住房日均簽約量在200套左右，與2016年10月份日均簽約740套左右相比下降了72%，與其他熱點城市十一黃金週期間簽約量下降的狀況基本一致;一方面十一黃金週期間和上週開盤資料亮眼，去化率亮眼。
鄭州的區域發展總體按照環線發展，一環至二環區域是第二重點發展區域，總體房價與二環至三環區域相差不大，卻佔據了更為繁華的區域，生活配套也更加完善，環線更加靠鄭州中心區域。在房產價值評判上，相對二環至三環，建議考慮一環至二環內區域。
除鄭東新區以外，鄭州三環以外區域生活配套設施還不盡完善。去年年底惠濟萬達火爆開業的場景，以及今年宜家規劃落戶北三環旁，帶動不少區域配套、經濟的發展，從側面也體現了該區域配套需要完善的狀況。單以住宅周邊配套設施來看，三環外市政配套亟待完善，否則如此高的房價難以支撐!
而11月份，鄭州樓市至少有20個專案入市，而從產品型別來看，11月新盤20個專案全部為住宅產品，基本上為剛需產品+改善+養老類產品。
通過“金九銀十”和11月開發商熱情不減的推盤量來考量，鄭州樓市的新常態是“維穩”，即在嚴苛調控下，價格不漲部分微調，市場不亂，需求充分!
不僅一手房市場穩，受調控影響小的二手房市場也表現出穩的態勢：
穩是新常態，但也是動態，在各類媒體的普及下，樓市小白們都知道，作為人口紅利方興未艾，交通樞紐、正在建設國家中心城市的鄭州來說，房產類的升值只是時間問題!
但在租購併舉，房住不炒的大政方針指引下，在哪買，買啥房都賺的黃金時代一去不返，白銀時代的置業攻略，需要放出眼光，具備專業知識，才能不掉進坑裡，住的舒心!