你知道哪個區最貴嗎？ | 最新廣州11區房價出爐

作為中國的一線城市，在房地產領域，廣州可謂是後起之秀。那麼如今的廣州樓市，廣州的房價處於哪個水平呢?在廣州各區中，哪個區的房價最高呢，在那裡一旦購買一套上百平方的房子，需要多少積蓄呢?

2017年8月廣州一手住宅(含普通商品住宅、別墅，下同)共成交5009套，環比降12.5%，同比降50.7%;成交均價為16197元/平米，環比小跌-2.5%，同比降8.6%。

縱觀近五年8月同期的資料，本月成交的5009套，雖然並不是近五年來的最低，但已是下游水平，位於倒數第二位，僅比最低的2014年，多了不到200套。

價格方面，近5年同期，2016年8月以17719元/平米網籤均價位居第一，而今年的8月，全市網籤均價為16197元/平米的價格則緊隨其後，位列第二，均價如此低調，還是限價、限籤等的緣故。

有升的區域中，以從化升幅最大，升了145%，升幅爆表，主要功臣是其區域內的本月開盤，共成交了203套，佔了從化總成交的46%，另外，除花都外，其他有升幅的區域，升幅均超10%。

降幅區域中，番禺降幅最多，降了13%，主要由於本月番禺還是與7月一樣，舊貨賣得差不多，新貨補給不到位;而其餘降幅區域，降幅區間均在1%-10%之間。

同比方面，廣州11區成交量都降了，中心區降幅較大，降幅均在60%以上，外圍區降幅則在11%-50%不等。

番禺房價最高的板塊洛溪板塊樓盤較少，目前有貨在售的僅星河灣半島和南天名苑兩個豪宅盤。星河灣半島最高房價去到了9萬，這個價格以及快趕上了珠江新城的豪宅。不過，目前，番禺大多樓盤報價已經在3萬以上了，出個10萬+的樓盤也不會覺得奇怪。

房價最高的板塊，一般集聚了該區最好的資源以及配套。從統計資料上看，小編髮現了一些有意思的現象。番禺房價最高的板塊竟不是房價都在4萬以上的大學城板塊，而是以豪宅集聚的洛溪板塊，也就是洛溪半島，該板塊的樓盤，足以和廣州房價最高的珠江新城比較比較。

另外，雖然南沙有自貿區的光環，而花都在購房者印象中地理位置偏遠，但是，花都房價最高的區府板塊，竟然也和南沙房價最高的南沙灣相差不多。