各區最新房價出爐 | 深圳房價最新訊息

說起中國的樓市，人們紛紛表示無奈，尤其是對於深圳人民而已，房價一直居高不下。如今限購令在深圳推行了幾個月，受其影響深圳房價有所下降呢?

據深圳市房地產中介協會監測，3月我市一手住宅共成交803套，同比大幅下降81.9%，環比下降0.1%，已是自2016年10月以來連續第5個月環比下滑。二手住宅本月成交4838套，亦僅去年同期成交量的四分之一。而成交均價方面，深圳一手住宅成交均價也出現了連續下跌態勢，已從去年9月份的61600元/㎡下跌至目前54730元/㎡，均價已下跌了6870元/㎡。

按照國家統計局新聞發言人毛盛勇的說法，從去年9月30日以後，針對部分地區房價上漲的情況，地方政府相繼出臺了一些調控政策，今年3月份，有些地方房價又出現了新一輪反彈，為了抑制房價的過快上漲和防範風險，又進一步增加了一些調控措施。因為新一輪調控措施是3月17日以後陸陸續續出臺的，對於整個經濟，包括對房價，還有其他房地產方面指標的影響，有可能在4月份乃至以後陸續有所顯現。

從成交片區來看，龍崗上週成交200套，環比下跌20.0%，成交量仍佔全市近半;寶安上週成交162套，環比增長48.6%，為全市成交增幅最高區;鹽田上週成交1套、福田仍為0成交。從成交均價來看，上週新房均價53585元/平，環比下跌10.3%，除羅湖上週均價77447萬/平，環比微漲0.8%，成為唯一均價上漲區域外，其他區均價都有所下跌。

土豪南山上週均價環比下跌9.1%，卻仍高居102656萬/平，為全市均價最高區域;寶安上週均價47509元/平，環比下跌15.7%，跌破“5字頭”;龍崗上週均價重回“3字頭”，為36598元/平，環比下跌17.7%，成為全市跌幅最大區。

截至2017年4月11日，深圳臨深片區的佛山、中山、珠海、東莞、惠州等二三線城市也都全部實施了不同程度的樓市調控政策，特別是以4月9日惠州市實施的樓市新政為代表，標誌著在深圳外圍正式形成了一條以珠海、佛山、中山、東莞、惠州為支點的臨深樓市調控帶，對深圳形成了一個外圍樓市調控包圍圈。而這在一定程度上增加了市場對深圳樓市未來出臺更嚴厲的調控政策的預期。