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自從太原2017年的年度樓市報告出現在人們眼前的時候，人們對這份資料表示十分關注。從1到12月這段期間，太原的房地產市場經歷了多少次起起伏伏呢?
太原新開工30929套(含貨幣安置22943套)，其中:城市棚戶區改造6942套(含貨幣安置1975套)，城中村改造23987套(含貨幣安置20968套)。基本建成33364套(含貨幣安置22943套)，其中:公共租賃住房1025套，經濟適用房404套，城市棚戶區改造10265套(含貨幣安置1975套)，城中村改造21670套(含貨幣安置20968套)。
由以上資料可以看出，約74%的保障性住房為貨幣安置，同時超過75%為城中村改造。相較而言，共建成公共租賃房、經濟適用房1429套，所佔建成比例不足5%!
太原房價也處於不斷上漲的狀態，值得慶幸的是，太原與溫州完全不同，一是太原的漲價是釋放了前幾年積累下的需求，不管是剛需還是改善，大家都有能力去負擔房價。二是太原的漲價幅度並不高，並不存在漲到天上去的可能。
資料顯示，2012年-2017年太原房地產住宅銷售呈連續增長態勢，由2012年的 2601905萬元上升到 2017年的4955449萬元，上漲 90.45%，增長了2353544萬元。
成交面積方面，2013年從國家到地方政府樓市調控重拳加碼，新建商品住宅成交面積出現小幅回撥，下降41.8萬平米，但太原作為二線省會城市仍剛需旺盛，二手住宅成交面積逆勢上漲，增加27.67萬平米。
隨著太原市加快發展步伐，科技型、服務型、創造型寫字樓成為boss新的寵兒，如果給商務區陽光城寫字樓5顆星的話，那麼太原市主城區如某貿寫字樓、某貿寫字樓以及某貿寫字樓，估計最多隻能得兩顆星，甚至一顆星!
以華潤大廈為例，目前寫字樓售價12000元/㎡左右，租金至少在2.5元/平米·天，150平米寫字樓年租金約12~14萬之間;華潤悅府3期住宅售價14000元/㎡，現在同地段150㎡年租金最高可以到5~7萬元，租金比相差1倍。
還是那句話“房子是用來住的，不是用來炒的。”想要在太原炒房就得提前想想了。那太原房價會不會跌?
不會!國家出臺政策是為了讓房價漲的慢點，保持平穩。而不是下跌，房地產是中國經濟的重要支柱，房價跌了，直接會帶崩經濟，誰都有理由希望房價下跌，唯獨國家不會。
太原的土地市場依舊保持了活力，開發商拿地的熱情也沒有退卻，按照政策的速度，到明年，又會有大量的專案進入市場，要買房的朋友趕緊買了，上車了，房價漲的慢了，可不代表不漲啊。