當前位置：今日，廣州市住建委公佈了2018年7月份城房指數報告。根據這次最新的房價彙總報告顯示，2018年7月廣州總體市場同質價格為22431元/㎡。
若按面積對總體市場進行劃分的話：
子市場1 即面積小於等於90平方米的新建商品住宅，同質價格為35560元/㎡，
子市場2 即面積大於90平方米而小於等於144平方米的新建商品住宅，同質價格為21387元/㎡，
子市場3 即面積大於144平方米的新建商品住宅，同質價格為27518/㎡。
據瞭解，“城房指數”是由建設部主持編制的全國性房地產價格指數。該價格指數以各城市房地產交易資訊為資料基礎，以2006年1月為基期，採用滿足同質可比要求的特徵價格指數方法計算。
而所謂同質價格，就是標準住宅的價格。標準住宅定義如下：
也就是說，只有滿足標準住宅定義的新房，才能被計入每月的全市均價計算中。
指數分析：
2018年7月廣州市新建商品住宅城房指數計算結果顯示，總體市場、子市場1和子市場2的同質價格比2018年6月有所上升，升幅分別為3．34％、2．34％和4．10％；子市場3的同質價格比2018年6月有所下降，降幅為3．44％。
2006年1月－2018年7月城房指數計算結果
