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對於有意在成都購買房產，進行購房置業的人士的眼裡，充分了解有關成都的購房政策顯得特別重要。最近幾個月來，在限購令下，成都樓市有哪些變化呢?它的房價是漲還是跌呢?
如今，成都作為國內一線城市，7月份二手房均價 9980 元/m²，6月二手房均價 9839 元/m²，環比上月上漲 1.43%，同比去年同期上漲21.62%。那麼我們便來進行成都房價走勢分析。
成都都江堰市 新房價格：8424元/平米 環比上升11.7% 同比下降3.2%;二手房價格：7635元/平米 環比下降1.2% 同比上升1.3%;
成都武侯 新房價格：16362元/平米 環比上升1.5% 同比上升30.1%;二手房價格：13744元/平米 環比下降2.3% 同比上升20.5%;
成都崇州市 新房價格：5642元/平米 環比下降3.9% 同比上升6.5%;二手房價格：4910元/平米 環比下降4.4% 同比上升12.8%;
成都金堂縣 新房價格：4578元/平米 環比上升1.5% 同比下降0.7%;二手房價格：4280元/平米 環比下降0.2% 同比上升20.3%;
成都浦江縣 新房價格：8925元/平米 環比上升11.8% 同比下降13.3%;二手房價格：6522元/平米 環比下降0.6% 同比上升91.7%;
成都金牛 新房價格：12258/平米 環比上升0.9% 同比上升11.8%;二手房價格：12055元/平米 環比上升2% 同比上升7.3%;
成都成華 新房價格：11553元/平米 環比下降0.5% 同比上升7.7%;二手房價格：12738元/平米 環比下降0.5% 同比上升6.9%;
成都錦江 新房價格：18006元/平米 環比上升1.2% 同比上升28.9%;二手房價格：17739元/平米 環比下降2.1% 同比上升4%。
據媒體報道，成都將改革人才落戶政策，推行“先落戶後就業”，鼓勵青年人才來蓉創業就業。具有全日制大學本科及以上學歷的青年人才，憑畢業證來蓉即可辦理落戶手續。鼓勵大學生來蓉創業、鼓勵在蓉大學生留蓉發展。要堅持以更開放、更包容、更便利的理念，改革人才落戶制度，推行“先落戶後就業”，鼓勵青年人才來蓉創業就業，實行全日制大學本科及以上畢業生憑畢業證落戶制度。對於本市同一用人單位工作兩年及以上的技能人才，可憑單位推薦、部門認定辦理落戶手續。進一步放寬落戶限制，提高落戶便利性，努力打造最開放包容和最具人性化的人才落戶制度。
這實際上意味著去年10月開始執行的嚴厲限購政策有轉向寬鬆的跡象，對於外地擁有相關學歷的購房者而言是一個重大利好，而且相信在成都打拼的大學及以上學歷人員並不少，這部分是購買能力較強的剛需群體。
成都將遵循城市發展規律，按照城鄉規劃法優化城鄉空間佈局，打破圈層結構，將中心城區範圍擴大至原一二圈層的11個行政區加高新區、天府新區，形成“中心城區+郊區新城”的空間層次，進一步疏解城市核心區非核心功能，提高中心城區的外溢效率和輻射能力，帶動全域均衡協同發展。
中心城區擴圍後，以前的郊區郊縣也就升級了，升格為中心城區後，消費、商業、交通等規劃相信也會相繼有所提升。當然比較直接的影響是對地價、房價方面的影響。這都有待觀察。也是隻可意會不可言傳的。
剛需購房者應該對這些新政多多瞭解和關注。樓市限購的緊度有所放鬆後，樓市或許會變得更為活躍，這也會為淡季樓市帶來積極變化。