石家莊二手房價最新走勢 | 石家莊房價最新訊息

面對當前的石家莊二手房市場，有訊息稱最近它的二手房成交量與日俱增，現實中，這個訊息的可信度如何，石家莊二手房房價是不是出現了下降的情況呢?

進入3月，石家莊的房價就像這天氣一樣逐日飆升。位於二環裡的樓盤悄悄漲價千元的已不是什麼“小目標”，一日間價格由17000，上漲到2萬元的樓盤有之，上下午之間價格相差18萬元的樓盤也有之，甚至過去一向也不被人看好的樓盤也都搭上了跟風漲價的快車，將房價迅速拉昇到了兩萬元左右。

石家莊的購房者們普遍有些不開心，買房壓力實在是太大，講誇張一點兒，之前買房的總房款現在可能只能做一個首付了。尤其是今年5月底，石家莊樓市限購限貸新政策的出臺更是給本就冷淡的二手房交易市場又潑了一盆水。購房資格受限、首付比例上調、貸款額度緊張等等，都讓人們感慨：在石家莊買房是越來越難了。

2017年3月石家莊新建商品住宅價格環比上漲0.1%，同比上漲18.9%;4月石家莊新建商品房住宅價格環比上漲0.2%，同比上漲18.5%;5月石家莊新建商品房住宅價格環比上漲0.9%，同比上漲19%;6月石家莊新建商品房住宅價格環比上漲0.1%，同比上漲18%。

二手房方面，2017年3月份石家莊二手住宅價格環比上漲0.3%，同比上漲17.9%;4月份石家莊二手住宅價格環比上漲0.4%，同比上漲18.1%;5月份石家莊二手住宅價格環比上漲0.5%，同比上漲16.5%;6月份石家莊二手房住宅價格環比上漲0.3%，同比上漲14%。

2017年6月，石家莊二手住宅掛牌均價為17805元/平方米。網友搜尋方面，橋西、長安和裕華依然位居熱搜區縣前三名;兩居室、70-90平米、100-150萬為最受關注網友關注的石家莊二手房屬性，可見剛需族依然為石家莊二手房市場主力軍。從網友搜尋資料可以看出，鹿泉區的整體搜尋熱度不斷攀升，置業圈不斷外擴。

全市11區縣掛牌情況顯示，11區縣6月二手住宅掛牌均價中，裕華區二手住宅掛牌均價最高為19976元/平方米，其次為長安區掛牌均價為18808元/平方米，橋西區以18601元/平方米的掛牌均價緊跟其後。從網友關注度資料分析，6月橋西區依然位列熱搜區縣榜首，裕華眾美位居最熱商圈NO.1，果嶺灣位列熱搜樓盤首位。

其實對於這樣的一種非理性漲價，明眼中心裡都清楚，其實造成石家莊房價又一次進入上升通道的原因遠非上述的那些原因那麼簡單，石家莊房價上漲已經形成諸多個死結，只有神仙來了或許能解得開。