二手房價格穩定 | 合肥房價走勢最新訊息

房子是每個中國人，特別是生活在城市裡的人的夢想與追求。現如今，在合肥不管一手房還是二手房，都深受人們的追捧。近日，有訊息稱合肥是二手房市場價格穩定，成交量還是相關可觀的。

3月合肥市區二手房掛牌均15479.17元/平米，環比2月下跌8.17%，全國調控潮二手房月度掛牌價有下降。其中廬陽區二手房掛牌均價14071.75元/平米，環比下跌6.05%，環比跌幅最大。二手房月度最高均價區域仍為政務區，均價為19336.75元/平米，月度跌幅為3.12%。

據合房網二手房資料中心顯示，3月合肥二手房掛牌均15479.17元/平米，環比2月下跌8.17%。上月九區三縣掛牌均價從高到低排序為：政務區、濱湖區、包河區、蜀山區、廬陽區、高新區、瑤海區、新站區、經開區、肥西縣、長豐縣、肥東縣。

4月17日--4月23日，肥西縣二手房掛牌均價12309.27元/平米，環比跌2.65%;長豐縣城上週二手房掛牌均價10593.23元/平米，環比漲3.56%;肥東縣二手房掛牌均價為9585.32元/平米，環比跌0.62%。

綜合資料來看，合肥二手房市場整體量價齊跌，二手房市場掛牌價格下跌成趨勢。從掛牌價上來看，受市區需求溢位影響，肥西新房市場較為火爆，傳導至二手房市場，使得在肥西購買二手房議價空間較小。

2016年，合肥樓市火熱，新房市場一房難求，導致大量需求溢位至二手房市場，坐地起價、毀約事件、虛假房源等時有發生，二手房市場亂象頻發。

但隨著樓市政策的收緊，市場預期發生改變，買賣雙方博弈明顯，這直接導致二手房交易的降溫，合肥二手房市場的亂象也有了改善。

二手房市場的亂象不只出現在合肥樓市，為保證二手房市場的規範發展，今日杭州市住保房管局釋出訊息，全國首個集二手房交易與中介管理於一體的綜合性服務網站——杭州市房產交易網將於5月初推出。該網站著力打造真實存在、真實產權、真實委託、真實價格、真實圖片的“五真”體系房源，並相應推出委託協議簽訂、中介掛牌核驗、自助掛牌核驗、房源統一發布、微信及App資訊展示等五大保障措施，矛頭直指虛假房源。