當前位置：廊坊作為靠近北京的一個城市之一，房價一直備受關注。在北京推出加碼限購政策之後，對於廊坊的房價會有什麼樣的影響?
在3月17日北京丟擲加碼版樓市調控政策後，環北京樓市現狀如何?乘京津冀一體化、首都新機場東風，有資料顯示，廊坊房價在2016年的漲幅居全國第一。所以環京踩盤的第一站，記者選擇了廊坊。
在廊坊，除了被投資客熱炒的三河、香河等下屬縣市外，地理位置距離北京較近的廊坊開發區也成為重要的投資客聚集地之一。其中，以東方大學城(下稱大學城)區域為例，儘管作為國內第一座大學城，其大學屬性早已退卻，但如今卻憑藉火爆的樓市再次煥發光彩：由於距離北京更近，大學城的房價已從2016年6月的8000多元/平均價漲到了如今的18000元/平以上，輕鬆翻番。
對於北京調控後的環京樓市走勢，亞豪機構市場研究部總監郭毅在接受記者採訪時表示：“環京樓市都有泡沫，這輪317北京調控加碼估計會往環京繼續外溢需求，環京樓市還會上漲。”
1、眾所周知，這個地區是河北省在北京和天津之間的一塊優勢地，佔盡了地利，所以對於當地的房市來說，也是近水樓臺先得月，率先彰顯了該地區人群的大量購房需求。
2、據相關資訊統計，在2015年上半年該市區的新建房交易數值就在12044套左右，相比2014年下半年環比上升了1.13%，成交面積則在116.14萬平方米，環比上升了1.67%，由此可見，從2015年起始，廊坊的房價就一直在猛漲。
3、其實除了本地商企外，不少的外地開發商也逐漸進入當地市場，從近4年的成交均價來分析，該地區商品房總的來說處於上揚趨向，在2015年上半年就達到了新高，雖說漲幅有所趨緩，不過主要是因為庫存依然很多。
2017年廊坊房價走勢新預測
1、 其他北京周邊城市無法比擬的便利交通
由於該地區是京津路線的中心紐帶，並且每條道路的縱橫交錯，成就了依託中心市區和空港、海港的獨特優勢，這麼便利的交通則成為大眾挑選該地區安家置業的重要因素，同時也是支撐房價上漲的一重大理由。
2、廊坊區域前景好
該地域距離北京和天津的中心點都較近，並且擁有許多便利的交通，不會存在堵車的憂患，並且在2014年的兩會上，“京津冀一體化”被中央上升為重大國家戰略，這對於廊坊的發展也是很大的機遇，也是支撐廊坊房價上漲的一大理由。