當前位置：買房變租房 為什麼在華臺商這幾年也買不起上海的房子
上海房價有多貴?在滬臺商為何紛紛“變買為租”?
據臺灣房仲統計內政部實價登陸資料顯示，臺北市中心去年首季每坪成交價76.1萬元，到第四季僅66.9萬元(摺合人民幣約40322元/平米)。
根據最新的房源成交資料，以上海為例2月上海公寓專案靜安區新房成交均價 100377.68元/平方米，近臺北的2.5倍;
徐彙區新房成交均價73798.01元/平米，近臺北的1.8倍;
長寧區新房成交均價66423.43元/平米，近臺北的1.65倍。
各個資料都遠在臺北房價之上。
比起直線上漲的新房均價，2月上海古北區租金在18489元/月左右，靜安區租金在15316元/月左右，徐彙區租金在14468元/月左右。
隨著近幾年上海房價的暴漲，讓不少臺商直呼買不起，不少在華投資的臺商都開始轉變思想，由在華買房變為在華租房。
比起價格 服務也很重要
傳統的中介一般只能提供單一帶看服務，一經簽約就消失不見，對於剛到新環境生活的臺商來說，絕不是最好的選擇。尤其是最近一些中介還被爆出不實房源的醜聞，對本來就混亂的租房市場來說
在華臺商一般都有一定的經濟基礎，比起租房價格，他們更注重租後生活的服務品質。比如保潔服務、維修服務、公共費用代繳等，都是普通中介無法提供的。因此，優質房源和優質服務相結合的租房模式更能獲得他們的青睞。
優帕克獨創服務模式 成為在華臺商租房首選
作為國內社群服務式公寓的領跑者，優帕克不僅為租客提供最原始的住房租賃服務，還為租客提供高於五星級酒店標準的高品質管家服務，創立了一套覆蓋房屋管理、賓客服務、員工禮儀等服務新標準。凸顯出“酒店式的服務標準，家庭式的溫馨體驗”的運營理念。
優帕克將“基本服務、延伸服務、增值服務”三重配套服務理念服務於業主與租客。從房屋出租管理、24小時需求響應到資產配置、日用品配售、酒店式管家服務，再到房源專業化管理品牌溢價，嫁接金融服務、以房租養老、不動產財富管理等，這三重配套服務架構為業主和租客提供全程無憂的服務。
基於這些獨特的服務式公寓模式，優帕克近年來不斷受到滬臺商的認可，成為了他們在華租房的首選。憑藉這一影響力，也讓優帕克在2月26日舉辦的兩岸經營者俱樂部年會上獲得了“兩岸交流貢獻獎”的殊榮。以表彰優帕克公司為在華臺商解決了租住生活的後續之憂。