當前位置：
眾所周知，在我國，買房時候選擇公積金貸款，它的最大優點在於成本較低，但是並不是每個人都可以辦理的。2017年以來政府在公積金貸款上，出臺了一系列新的政策，新政有哪些特點呢?
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
因為各地的住房公積金政策不一樣，所以不同城市住房公積金繳存時間要求也不一樣。有的城市連續繳存滿6個月以上，有的城市連續繳存滿1年以上才能申請住房公積金貸款。
任何貸款都對收入有要求，公積金貸款也一樣。若想順利申請住房公積金貸款，那麼借款人的收入一定要達到一定的標準。一般來說，銀行對借款人的收入要求是月供不能超過借款人家庭收入的一半，如果超過了，就算收入不達標，申請公積金貸款就會被銀行拒絕。
公積金貸款具有利率低的特點，因此，在買房貸款時，繳納有公積金的職工，首先考慮的就是採用公積金貸款。公積金貸款具有一定的要求，比如在買房貸款前要連續足額繳納一定的期限。
借款人應持相關資料向住房公積金管理機構提出貸款申請;對符合貸款條件、申請資料齊全、正確的，住房公積金管理機構應予受理，同時完成面談面籤等事項;對不符合貸款條件或資料不齊全、不正確的，住房公積金管理機構不予受理或要求補正，並說明理由。
住房公積金管理機構自受理申請之日起7個工作日內，完成貸款審查審批，作出准予貸款或不準貸款的決定，並通知借款人;特殊情況，經住房公積金管理機構主要負責人批准，可以延長5個工作日。
受委託貸款金融機構應於借款人辦妥擔保等手續後5個工作日內完成貸款發放;且貸款資金須按用途劃付給售房人、房屋徵收人、修建施工企業(個人)或交易雙方約定的第三方銀行賬戶。
在實際生活中，公積金異地貸款比較常見。異地貸款，在滿足以上條件的同時，還要看公積金繳存地和買房所在地是否簽署了公積金異地貸款協議。
在調整每月還貸額方面，也可以全程網路辦理。借款人如需調整每月還款額、提前結清貸款、變更還款賬戶，無需任何材料，直接在網上業務大廳辦理，再不用前往銀行櫃檯。採用自由還款方式的借款人，在不低於月最低還款額的基礎上，只需輸入新的每月還款額進行靈活調整。借款人變更還款賬戶時，只需輸入本人在放款銀行開立的其他儲蓄卡賬號即可。
住房公積金個人資訊查詢方面，也可以通過網路進行全面查詢。職工的住房公積金賬戶餘額、繳存狀態、月繳存額、繳存基數、比例、聯名卡、貸款金額、貸款期限、貸款餘額等資訊均可查到。職工還可查詢住房公積金匯(補)繳、提取、轉移、年度結息、貸款還款等業務明細和貸款業務辦理進度等。