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住房公積金貸款的最新政策

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在兩會落下大幕後,針對住房公積金這個問題,我國有關部門進行了哪些調控呢?作為人們最為關注的一個民生話題,圍繞著住房公積金,政府相關部門怎麼對待的?

住房公積金貸款上海市公積金管理中心14日釋出公告稱,現持有住房的人均住房建築面積不高於36.7平方米,方符合上海市購買第2套改善型住房申請公積金貸款家庭的條件。

3月8日,上海市統計局釋出的《2017年上海市國民經濟和社會發展統計公報》顯示,至2017年末,上海市居民人均住房建築面積為36.7平方米。

據此,上海市公積金管理中心將上海市購買第2套改善型住房申請住房公積金貸款的家庭,現持有住房的人均住房建築面積認定標準從此前的“不高於36.1平方米”調整為“不高於36.7平方米”。

據上海市公積金管理中心負責人介紹說,本次人均住房建築面積標準的調整為年度例行調整,上海市住房公積金貸款政策不變。

大連市人民政府釋出《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》,為滿足首套剛需,抑制投資投機行為,自22日起實行住房限購政策。

根據通知,大連市戶籍居民家庭在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區及高新園區(“中心城區”)擁有2套及以上住房的,暫停向其銷售中山區、西崗區、沙河口區及高新區(“限制區域”)的住房。

據瞭解,非大連市戶籍居民家庭在中心城區擁有1套及以上住房的,暫停向其銷售限制區域的住房。非大連市戶籍居民家庭在中心城區沒有住房的,在限制區域可購買1套住房。凡在限制區域內新購買住房的,需取得《不動產權證書》滿2年方可上市交易。

值得注意的是,除實行限購政策外,大連市還實施差別化住房信貸政策。通知規定,中心城區單人住房公積金最高貸款額度由45萬元人民幣下調至40萬元。同時,調整公積金首付款比例,家庭購買第二套住房辦理個人住房公積金貸款的,首付款比例不得低於60%;對購買第三套及以上住房停止發放住房公積金個人住房貸款。

今年將落實“租購併舉”要求,提高租房提取額度,滿足職工多層次住房消費需求。圍繞深化公積金“放管服”改革,中心今年計劃推出一系列新的便民舉措。在簡化辦事程式方面,將繼續加大力度減免不必要的證明材料,實施單位印鑑電子化管理,促進貸款發放提速,提高辦事效率。

在優化改進服務方面,今年將在營業大廳建立標準化服務示範點,著力打造服務優、秩序優、環境美、體驗美的“雙優雙美”辦事大廳,並藉助移動辦公系統實現視窗服務前移,提供貸款材料免費郵寄送達服務,努力做到現場服務不出戶、郵寄送達不付費、網上預約不排隊。