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算算家裝中的隱形收費 | 警惕超支

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“雖然在裝修之前已經做好了細緻的預算表,可是裝修中還是不斷出現意想不到的費用。”正在裝修的龔小姐無可奈何地說,櫥櫃的隱形拉手、地板的安裝、衛生間的瓷磚膠黏劑……一筆筆計劃外的“隱形費用”,讓她的裝修費蹭蹭往上跑。

超支警惕

地板安裝費用竟要4000元

在跑了一圈賣場之後,龔小姐發現,不少建材都有著想不到的“隱形費用”。原以為客廳鋪地板可以省下瓦工的錢,但是沒想到地板也有著一筆不小的安裝費,龔小姐給記者算了一筆賬:瓦工的鋪貼費是50元/平方米,但是實木地板的安裝費為50元~60元/平方米,實木多層地板的安裝費用為15元~18元/平方米,如果三室一廳的客餐廳和房間全部鋪了實木地板,面積大概在80平方米左右,那麼光安裝費用就要4000元以上,大大超出了預算。而櫥櫃的拉手則是明拉手不要錢,但是暗拉手的收費為幾十元到幾百元一延米不等,如果選擇了暗拉手,至少要多出一千元的預算。

一位業內人士告訴記者,木製品的五金配件都是另外收費,木門有門鎖、門吸;櫥櫃有鉸鏈、氣撐、阻尼抽屜等;衣櫃有滑輪、掛衣杆、褲架等,五金的費用一般為總價的10%~20%。

和建材相比,家裝中的“隱形費用”更是多得離譜。“今天窗戶和陽臺要打膠,明天瓷磚要貼膠黏劑,後天要安裝過門石。”業主小陳還遇到個“雷人”的增項,由於家裡的衛生間移位,專案經理告訴她,需要將家裡的等電位一起移位,多收了她2000元錢。

警惕

可規避的隱形費用可不交

記者瞭解到,有一些“隱形費用”是不可避免的。“地板的安裝費是前幾年就有了,但是這幾年的價格一年比一年高,有的品牌光安裝費和踢腳線等輔材的費用就要近150元/平方米。”櫥櫃衣櫃的五金費用雖然不可避免,但是如果選擇國產配件,則可以減少支出,一般來說,國產配件比進口配件的價格便宜30%以上。

在家裝中,一些“隱形費用”則是可以避免的。一位做地暖的業內人士透露,很多家裝公司喜歡在衛生間的地暖之前和之後各塗一次防水,是所謂的雙層防水,聽起來是為業主考慮,其實大可不必。“衛生間只需要做好一次防水即可,地暖鋪好後,再做防水則是畫蛇添足。”

另外,由於家裝在施工過程中變數太多,經常有意想不到的支出,業主要將這部分的費用寫進合同中,以免出現糾紛時自己處於被動的局面。

 這些費用你不能忽視

衛浴

花灑、馬桶的角閥、三角閥、地漏等配件,都需要業主自己另外掏錢配齊。一般角閥、地漏等的價格在20~100元不等。需要提醒的是,有的國際一線大牌的衛浴,馬桶和花灑的尺寸和國內的不同,配製的角閥也是自己品牌獨有的,在做水電的時候就需要安裝工提前上門指導。

 衣櫃

抽屜的報價分為投影和展開兩種報價。如果是展開面積的報價,不包括任何五金件和抽屜,而投影面積的報價則含一到兩個抽屜。家裝公司的報價多為投影面積,包括部分抽屜。褲架、衣架、衣櫃內的LED燈等所有配件都需要業主自己另外花錢。

封閉陽臺

很多封閉陽臺的報價很便宜,實則後面還要不斷有增加的費用。比如防水、玻璃膠、改色等零碎的費用。

地暖

地暖除了輔材和鍋爐外,還有個“大頭”是找平。做好找平才能鋪地板或者瓷磚,找平的費用為35~40元/平方米不等。

中央空調

中央空調需要電源線,一般公司都不包含在總價裡。100多㎡的房子,電源線的報價為2000元左右。另外,做中央空調需要二次吊頂,這在無形中又增加了家裝的總費用。