當前位置：野蠻裝修給自家房屋埋下了質量隱患，也危害了左鄰右舍的居住安全。今年以來，有關部門加大了對野蠻裝修的監督處罰力度。
在房屋加固專家的眼裡，野蠻裝修事件在上世紀八九十年代建造的老舊小區中比較常見。由於老小區房屋分割不太符合業主的需求，不少住戶會通過敲牆方式擴大使用面積，改造原有結構。“特別是新買入老舊房作為婚房的，裝修改動情況最為突出。”
除去老舊房本身存在的結構缺陷，究竟是什麼導致老舊房成為野蠻裝修重災區?對此，業內人士從業主、非正規裝修隊伍，以及政府監管三個方面作了分析。
“野蠻裝修事件屢禁不止，反映出業主對裝修知識十分匱乏，房屋安全使用意識淡薄。業主過於強調房屋的私人財產屬性，而忽視其同時也是一幢樓的組成部分的社會性。”業內人士說。2008年寧波出臺的《寧波市城市房屋使用安全管理條例》，對裝修行為進行了規範，要求住宅裝修前，業主應當將裝修專案、部位、時間等書面告知物業服務企業;未實行物業管理的，應當告知所在地房屋使用安全管理部門。“但實際上，能主動進行裝修備案的住戶很少，特別是沒有專業物業管理的老小區住戶，多是閉門搞裝修。”
據瞭解，目前發現的眾多案例中，實施野蠻裝修的絕大多數是“裝修游擊隊”。“沒有固定辦公地點，沒有相關專業人員，只憑低廉的收費攬客。”業內人士說，這些裝修隊伍多是臨時組建，工人為儘快拿到工錢，一味順從業主意見，根本不考慮房屋結構安全，更不用說質量保證與售後服務了。“因為一旦出了事，他們可以一走了之，令業主無法追責。”
記者採訪瞭解到，對違規裝修的監管也存在一些盲點。如不能及時監控沒有物業管理的老小區住戶的野蠻裝修行為，經常是在接到群眾舉報後才得知。而在核實階段往往又會遭到業主抵制，無法入戶查證，導致處置不力。“現有法律法規對違規裝修行為處罰過於寬鬆，違法成本低也是野蠻裝修多的原因之一。”據介紹，按相關條例，即使是對拆改承重樑、柱牆等嚴重違規行為，管理部門除了要求業主恢復原狀或加固外，最多僅能處1萬元罰款。
9月裝修小貼士
每年的9月都是市場公認的裝修旺季。有過裝修經驗的業主都知道，秋季裝修有諸多好處，比如因為氣候適宜，木質板材不易返潮，油漆、乳膠漆容易乾等，不過，大家還應注意季節變化會帶來的常見問題，天氣乾燥帶來的木材幹裂、牆紙起翹以及有異味等，那麼，這些家裝常見的裝修問題該如何處理?
木材防乾裂：避風存放
有不少裝修業主在裝修的過程中，通常會讓施工的工人將木料擺放在通風口處，對於大熱天的夏季這種做法是規範的，因為夏季空氣中水分較多，不過，現在已經轉入秋季，氣溫也漸漸下降，如果再這樣長時間放置在通風口處，木材就會出現裂紋、甚至開裂。因此，建議裝修業主要及時敦促工人在木材加工完成後，儘快在表面做封油處理，並且避風存放。
牆紙易起翹：自然陰乾
許多裝修業主喜歡選用牆紙來裝飾，但季節變換帶來的牆紙“翹腳”的問題更讓裝修業主煩心，這究竟是什麼原因造成的呢?
其實，如果空氣潮溼，牆紙之類的材料鋪貼上不是很麻煩，正常施工以後，開啟門窗讓牆面迅速乾透即可，可秋天氣候乾燥，鋪貼牆紙的過程中一定要先放在水中浸透補水，然後再刷膠鋪貼，同時，貼好的牆紙牆面以自然陰乾為好。
低溫無異味：這都是假象
由於氣溫逐漸降低，一些希望儘快入住的業主認為，只要聞不出異味就可以立刻入住了，其實，這都是低溫造成的假象。
秋季裝修的房子，由於秋高氣爽，一些汙染的異味被“隱藏”，其實還沒有散發完畢，同樣危害人體健康，所以，即使房間內沒有什麼味道了，至少要等到1個月左右甚至更長時間再入住。在此期間，可以適當開窗通風，時間最好選在早晚，因為中午的時候，空氣溼度相對較小，比較乾燥，容易造成木材、牆漆等開裂。