當前位置：野蠻裝修給自家房屋埋下了質量隱患，也危害了左鄰右舍的居住安全。今年以來，有關部門加大了對野蠻裝修的監督處罰力度，如划船社群荷花二村一住戶為修復破壞牆面多花6萬元還被處1500元罰款;承租駱駝街道三五路263-277(除273)號店面租戶因拆除承重橫樑、破壞地坪等被責令修復還原並處罰款……儘管違規裝修損人不利己，但類似事件仍未能得到有效遏制。
在房屋加固專家楊軍龍眼裡，野蠻裝修事件在上世紀八九十年代建造的老舊小區中比較常見。由於老小區房屋分割不太符合業主的需求，不少住戶會通過敲牆方式擴大使用面積，改造原有結構。“特別是新買入老舊房作為婚房的，裝修改動情況最為突出。”
除去老舊房本身存在的結構缺陷，究竟是什麼導致老舊房成為野蠻裝修重災區?對此，裝飾協會祕書長畢春偉從業主、非正規裝修隊伍，以及政府監管三個方面作了分析。
“野蠻裝修事件屢禁不止，反映出業主對裝修知識十分匱乏，房屋安全使用意識淡薄。業主過於強調房屋的私人財產屬性，而忽視其同時也是一幢樓的組成部分的社會性。”畢春偉說，2008年出臺的《寧波市城市房屋使用安全管理條例》，對裝修行為進行了規範，要求住宅裝修前，業主應當將裝修專案、部位、時間等書面告知物業服務企業;未實行物業管理的，應當告知所在地房屋使用安全管理部門。“但實際上，能主動進行裝修備案的住戶很少，特別是沒有專業物業管理的老小區住戶，多是閉門搞裝修。”
據瞭解，目前發現的眾多案例中，實施野蠻裝修的絕大多數是“裝修游擊隊”。“沒有固定辦公地點，沒有相關專業人員，只憑低廉的收費攬客。”畢春偉說，這些裝修隊伍多是臨時組建，工人為儘快拿到工錢，一味順從業主意見，根本不考慮房屋結構安全，更不用說質量保證與售後服務了。“因為一旦出了事，他們可以一走了之，令業主無法追責。”
筆者採訪瞭解到，對違規裝修的監管也存在一些盲點。如不能及時監控沒有物業管理的老小區住戶的野蠻裝修行為，經常是在接到群眾舉報後才得知。而在核實階段往往又會遭到業主抵制，無法入戶查證，導致處置不力。“現有法律法規對違規裝修行為處罰過於寬鬆，違法成本低也是野蠻裝修多原因之一。”據介紹，按相關條例，即使是對拆改承重樑、柱牆等嚴重違規行為，管理部門除了要求業主恢復原狀或加固外，最多僅能處1萬元罰款。