loft公寓有什麼優點 | 什麼是loft公寓

在房地產市場越來越熱絡後，在市場上也發現了許許多多的房屋型別，有些房屋推出市場才幾年的時間，難免有人不太清楚，比如什麼是loft公寓?雖然有很多人提及到這種公寓，但實際上大部分人並不清楚loft公寓有什麼優點?

一、什麼是loft公寓?

1、loft公寓一般是層高在5米左右的小戶型，面積在30-50平米。由於可以分割成兩層，實際使用面積就可達到銷售面積的近兩倍。而且高層高空間變化豐富，購買者可以根據自己的喜好隨意設計。一般設計為下層做客廳、餐廳、廚房，上面那一層做書房跟臥室。

2、loft風格是種大膽奔放的裝飾設計風格卻有著很多其他設計風格所無法具備的特點，如：分隔出居住、工作、社交、娛樂、收藏等各種空間燈光，loft風格裝飾通常在保留了工廠原本的簡陋裝飾的同時，又加上了家居裝飾的時尚元素，就打造了一個有創意的家居了。

3、細節方面，各地的loft建築大量運用玻璃和鋼質框架外挑結構，導致內外景觀的互相滲透，這除了務實的採光設計，更包含對周邊的相類環境的認同態度，也標誌著生活在其間人的生活狀態本身的非私祕色彩。

4、另一方面，此類建築往往樂於暴露，甚至刻意炫耀現澆水泥樑柱結構，或將各類工業殘留物審美化，這正好證明了再利用這些工業建築的入駐者們本身與工業文明的距離感。機器、水泥、管道，對他們來說已經不再意味著緊張和壓抑，不再是單調與冷漠，呈現一種酷酷的畫面。

二、loft公寓有什麼優點?

1、價格上更實惠

雖然loft戶型在銷售時，均價要比同地段同定位的平層住宅高出20%-30%，但是loft戶型不同於複式住宅，出售時只算一層的面積，因此大大提高了使用率。一層可作一層半甚至兩層用，將此戶型加上隔板，就可以打造出另一個立體空間。按實用面積折算下來，每平方米價格實際低了15%-25%，總價比較低。

2、空間使用更靈活

loft戶型的空間有非常大的靈活性，業主可以根據自己的喜好重新搭建自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的戶型結構所限制。喜歡開放式設計也可以將空間全部都進行開放的，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣。

3、loft戶型對於提高產品的檔次和居住品質起到了非常重要的作用，年輕人就比較喜歡了。

什麼是loft公寓?這類的公寓屬於商業住宅類的，作為投資來說比較合適，自住的話只能夠是適合單身人士或是小夫妻，一大家子人是住不下的。loft公寓有什麼優點?在認識到它優點的時候，也不要忽視這類公寓的缺點。