什麼是loft公寓

近年來loft公寓備受消費者喜愛，什麼是loft公寓？有何優缺點？今日就由為你一一解答。

LOFT在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。但現在所謂LOFT所指的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內牆隔斷的高挑開敞空間”。LOFT公寓通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。 雖然銷售時按一層的建築面積計算，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍;高層高空間變化豐富。

一、loft公寓優點

1、價效比高

LOFT公寓最大的優點是層高能改成2層居住，通過一定的巧妙精裝修，往往相比普通住房的空間利用價效比更高。

2、價格不貴

通常LOFT公寓由於面積小總體價格不貴，甚至工作幾年的年輕人都能交得起首付，或者不想貸款直接一次性交完房款的年輕人.

3、適合定位

特別適合想在大城市定居的普通人;特別適合年輕人(習慣爬樓梯和小空間)或希望在大城市紮根並且工作穩定的年輕人。

二、loft公寓缺點

1、投資價值

產權是否是70年產權房屋和住宅用地，一般LOFT只適合年輕人居住或作為過渡房。如果是投資賣二手房通常沒有普通住房屋好出售(普通房屋適眾更廣)。

2、戶型採光

房子面積小，上半層空間太低感覺壓抑(特別住戶身高較高情況下)。一般沒有戶型可言，通常把空間改為2層，沒有普通住房住的舒服。

3、環境安全

公寓房環境沒有套房環境好，居住人群多人雜安全性差一些。單位面積需要裝修費用一般高一些。