免徵契稅有哪些條件

房屋交易需要交納契稅，也有免徵契稅的情況，免徵契稅有哪些條件？今日就由為你一一解答。

1、由於不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免徵契稅。

2、土地以及房屋被縣級以上人民政府徵用、佔用後，重新承受土地、房屋權屬的，但成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，可以免徵契稅。

3、第一次購買公有住房的城鎮職工，在本市規定標準面積以內的部分可以免徵契稅，超過的部分，仍應該按照規定繳納契稅。由於原住房未達到本市規定標準面積而重新購買公有住房的，視為第一次購房。

4、用於房地產開發的企業承受土地使用權，並代政府在該土地上建設保障性住房的，計稅價格應為取得全部土地使用權的成交價格。