商業別墅和普通別墅有什麼區別

大家知道嗎，別墅也分商業別墅和普通別墅。有人會問，商業別墅和普通別墅有什麼區別？今天來為大家說一下。

1、產權：商務別墅的產權是商業，產權年限一般在40-50年之間；而普通的別墅產權是住宅，產權年限是70年。

2、價格：商務別墅的單價一般比純住宅別墅要低些。

3、水電費、物業費：因為商務別墅是商業性質，故物業費是普通別墅的3倍。而水電費上面，商業用電大概是自住用電的三倍左右，商用水費是自住水費的1倍多。

4、貸款：商業房產一般是首付5成，年限為10年，利率上浮10%；與普通別墅首付3成，年限30年，有利率折扣相比，商務別墅在資金壓力方面較大。