普通住房與非普通住房有什麼區別

在日常生活中，大家對普通住房是比較熟悉的，就是與我們比較相關。那什麼是非普通住房呢？兩者有何區別？帶大家區分一下吧。

一般來說，可以從非普通住房的認定標準區別普通住房和非普通住房。

1、住宅小區建築容積率：非普通住房的容積率在1.0以下，普通住房的容積率在1.0以上。

2、單套建築面積：非普通住房的單套建築面積在140平方米以上，普通住房的單套建築面積在140平方米以下。

3、實際成交價格：非普通住房的實際成交價格高於同級別土地住房平均交易價格的1.2倍，普通住房的實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格的1.44倍以下。