複式公寓和loft的差別有哪些

目前，時下比較流行的有複式公寓結構房屋，那它和loft的差別有哪些呢？帶大家一起了解下吧。

loft面積大多30-50平米，層高3.6-5.2米左右，loft具有獨特挑高使得銷售時只按一層的建築面積計算，但實際使用面積可達到銷售面積的2倍。另外，loft戶型幾乎沒有牆體隔斷，可以自由裝修。

而複式在概念上是一層，但層高較普通的房屋，可在區域性掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯絡上下。其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率。相較於loft，複式的功能區大部分已使用牆體進行分割，因此較為傳統和方正。將嘈雜、溼氣的功能空間佈局一樓，二樓獨立做臥室、書房等，可乾溼分離、動靜分割槽，私密性也會更強。

目前市場上在售的loft多屬商業性質，產權一般為40年或50年。因為是商水商電，生活成本也會更高。此外，由於不是標準住宅，無法落戶，更不能參與學區房劃片，因此建議有孩子的的家庭還是要慎重選擇。