長期租賃房子和使用權有什麼區別

租賃房子就是行使房子的使用權，長期租賃房子和使用權有什麼區別？今日就有為你一一解答。

房產使用權是依照約定或法定對房產進行居住使用的權利，屬於財產權利，承租人承租房產即取得了對房產的使用權，權利內容受限於租賃合同約定，租賃時取得使用權的方式之一。

二者最重要的區別是，使用權是一種具體民事權利，租賃時取得使用權的一種方式。兩者表面上看似沒有什麼區別，但在房產歸屬問題上，房產擁有者的使用權起著主要作用，他可以決定是否給你租賃，是否讓你行使使用權。