買房分期付款和按揭有什麼區別

如今，很多人買房都是採用貸款方式進行。然而，買房分期付款和按揭有什麼區別？帶大家一起了解下吧。

分期付款和按揭付款的區別為：分期付款的期限一般不超過1年且分期還款的提交修改物件是開發商，不支付利息；而按揭期限長，還款的物件為銀行，要支付利息。

那具體地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行，銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。

一般分期付款大多用在一些生產週期長、成本費用高的產品交易上。如成套裝置、大型交通工具、重型機械裝置等產品的出口。其餘大部分貨款在產品部分或全部生產完畢裝船付運後，或在貨到安裝、試車、投入以及質量保證期滿時分期償付。