購買期房和現房的區別有哪些

由於很多人第一次買房，對現房和期房容易混淆，搞不清楚，那兩者的區別有哪些呢？帶大家一起了解下吧。

1、從房價上看

期房在價格上的優勢要大於現房，相對而言，期房的優惠政策會更多。

2、從購房風險上看

期房的風險相對於現房要大一些，無論是從收房的時間、配套設施、道路設施、面積等維度，期房都有較大的風險。但是單純從投資的角度上來看，購買期房可以獲得更高的收益。對於剛需自住的使用者來說，現房可以說是更好的選擇，無論是戶型、朝向、綠化、質量都可以很直觀的看見，不用擔心開發商會動手腳。

3、從居住的舒適度看

從配套設施上看，期房可能在交房後1－3年內，都無法真正滿足業主的生活需求。而現房基本能看見完整的配套設施，買下後即可使用。

4、從戶型上看

期房在戶型上的選擇空間比現房大，相對而言，現房挑選的餘地較小。